Покупка недвижимости в Египте. Недвижимость в Египте Шарм Эль Шейх. Порядок покупки недвижимости в Египте в Шарм Эль Шейх.

Покупка недвижимости

Итак, выбран подходящий вариант, существуют следующие пути покупки и регистрации недвижимости. Если вариант не предусматривает кредита или рассрочки платежа, тогда покупку недвижимости можно совершить сразу или внести предварительный залог (для резервации необходимо оплатить в среднем 5000 USD). Когда вносится залог, застройщик или продавец останавливает продажу объекта на срок не более, чем два месяца, и подписывается предварительный контракт купли-продажи (Pre-Contract Agreement). Далее подписывается окончательный, т.е. основной контракт купли-продажи (Sale Сontract).

     Перед подписанием любых контрактов, связанных  с покупкой жилья, наша компания предоставляет официальный документ, подтверждающий чистоту объекта - чистоту сделки. Данный документ заверяется адвокатом - печатью и подписью. После подписания договора купли-продажи, производится его регистрация в суде.

     Процесс регистрации контракта на 99 лет  производится адвокатом на основании  доверенности в административном городе Эль Тур (находится в 100 км от Шарм эль Шейх), весь процесс занимает 3-6 месяцев (исключая праздники, выходные дни, а также месяц август – Синайский суд закрыт на каникулы). По окончании регистрации недвижимости  вы получаете голубой, либо зеленый нотариально заверенный сертификат с печатью.

      Наша  компания предоставляет полный комплекс услуг, начиная с выбора недвижимости, заканчивая регистрацией контракта купли-продажи в суде, в случае заинтересованности в получении резидентских виз, а именно:

  1. Составление контракта купли-продажи – контракт будет составлен на двух языках (на арабском и английском), содержащий все существенные условия купли-продажи недвижимости, а также спецификации к нему.
  2. Консультации адвокатов – Наши адвокаты проведут все необходимые юридические советы и консультации, относящиеся к процедуре покупки недвижимости и регистрации права собственности на нее.
  3. Поездка в административный город – Эль Тур – административный центр провинции Южный Синай (около часа езды от Шарм эль Шейха) и обратно, с посещением ряда административных учреждений для оформления всех необходимых документов.
  4. Оформление доверенности – Будут выполнены все юридически значимые действия, позволяющие юристам представлять Ваши интересы при покупки недвижимости и оформления прав собственности на нее.
  5. Оформление резидентской визы – На основании контракта купли-продажи могут быть оформлены резидентская виза при желании клиента.
  6. Прохождение судебных процедур – Наши адвокаты, имеющие большой опыт работы в судах гражданско-правового и арбитражного характера, будут представлять Ваши интересы для регистрации контракта купли-продажи и права собственности в суде.

   Стоимость регистрации и порядок ее оплаты, включает в себя: полное юридическое сопровождение сделки в т.ч. регистрация контракта в суде, трансфер на автомобиле в административный город Эль Тур для оформления доверенности), оплата должна быть произведена до начала юридических процедур.

Наши адвокаты

     Наши адвокаты в совершенстве владеют несколькими иностранными языками – английским, русским, итальянским и арабским . Вот некоторые из них:

Сотрудники головного офиса в Шарм эль Шейх:

  1. Господин - Ахмед Хусейн Абдель Азиз, адвокат Верховного Апелляционного суда

Тел: +2 010 153 09 33 ahmed@vipnet.su

  1. Госпожа - Марина  Евгеньевна  Казакова, адвокат Тел. +2 019 316 71 19 marina@vipnet.su
  2. Господин - Ашраф Сабер эль Гайяр, адвокат Верховного апелляционного суда
  3. Господин - Махмуд Мохаммед Ибрахим
  4. Господин - Али Бахлул эль Шейх, адвокат Верховного апелляционного суда