Недвижимость за рубежом,Египет-Старый город (Шарм)

Рынок Old Market — старый рынок восточный базар, один из самых старых районов города. Расположение - в районе бухты Шарм Эль Майя. Старый город имеет непосредственный выход к морю, множество частных и общественных пляжей, однако, на территории Старого города расположены некоторые отели такие как Iberotel Palace, Seti Sharm Hotel и т.д. В этом районе, как и везде по Шарм эль Шейху — много ресторанов (самый популярный здесь рыбный ресторан «Fares») , супермаркетов (например, Metro Supermarket), развлекательных комплексов, кафе (известное кафе «Terrazzina»). Жизнь здесь не останавливается ни днём, ни ночью. Рядом со Старым городом находится большой Ботанический сад, от него берёт начало центральная улица Peace Road, соединяющая между собой всё побережье Шарм эль Шейха. Так же, здесь расположены  — парк, автостанция.

Недвижимость,Египет,Шарм эль Шейх, Хадаба (Hadaba Um Sid) - живописный, солнечный район, расположен в предместьях Шарм эль Шейха на возвышении. Предлагает своим гостям широкий диапазон отелей, ресторанов, дайвинг центров и магазинов, супермаркетов, школа. В настоящее время представляет собой район проживания, как правило, местного гражданского населения. Близкий выход к морю (высокий обрыв, крутые лестницы). Пляжи в Хадабе — преимущественно коралловые, с высоким обрывистым берегом, крутым входом в море и большими глубинами. Чрезвычайно интересны для дайверов за счет красоты подводного мира и большого количества морских обитателей.

Из главных достопримечательностей — новый деловой  и торговый район  Иль Меркато (Il Mercato)- здесь в одну линию идут и офисы,  и рестораны, кафе, магазины, автосалоны, парковки, популярный магазин Virgin Group, развлекательный комплекс «1001 ночь», дельфинарий, новый Аквапарк. Данный район стоит на пересечении улиц City Counsul street и El Fanar street, далее рядом идет Bank Street.

Недвижимость за рубежом, Египет- Хай эль Нур (Hay El Nour) - жилой район, состоящий из отдельно стоящих вилл, напротив Дельта Шарм, расположенный через дорогу Peace Road. Район состоит из отдельны частных вилл, также, здесь же расположены представительства и офисы туристических компаний, юридических фирм, автосалоны (самый крупный автосалон Hyundai ), магазины, супермаркеты, школа, междугородняя автостанция (для поездки например в Каир и т.д.), медицинский центр, а также самая большая Мечеть, и Православная церковь.Лицевой стороной данный район выходит на Peace Road, другой стороной - на горы.

Недвижимость,Египет- Набк (Nabq) – новый район коралловой возвышенности напротив острова Тиран. Отличается быстрыми темпами строительства и развития инфраструктуры, изменения видны тут невооруженным глазом. Особенностью этого района является длинная полоса мелководья, вход в море осуществляется обычно с длинных понтонов, достигающих иногда 400 м. На территории Nabq высажено более 130 видов деревьев и растений. В этом районе так же — много ресторанов, дискотек (скоро открытие известного Hard Rock Café), супермаркетов (например, Metro Supermarket), развлекательных комплексов, кафе, в т.ч. Макдональдс, Pizza Hut, Burger King, T.G.I. Fridays, KFC и т.д.

Недвижимость за рубежом,Египет- Наама Бей (Naama Bay) — ядро современного города, полном инфраструктур, гостиниц, магазинов, бары, рестораны, казино, центры по дайвингу, туристические компании, ночные клубы (самые известные Pacha, Hard Rock Café, Little Buddha и др.). Данный район для местных жителей называется «Марина». Здесь жизнь кипит практически круглые сутки. Пляжи Наама Бей — почти все с песчаным дном и в буквальном смысле «произведение искусства» курортных архитекторов.

Недвижимость в Египте- Дельта Шарм (Delta Sharm) - жилой район, на острове между Naama Bay( в 3-4 км.) и скалой Кеннеди, на возвышенности в Шарм-эль-шейхе в сторону  Старого города. Delta Sharm Resort - это оазис тишины и спокойствия, утопающий в зелени садов. Территория представляет собой "город в городе" - со своей отдельной территорией, круглосуточной охраной, водопадами, фонтанами, современными бассейнами, магазинами, парикмахерскими, спа-салонами, и прочей инфраструктурой. Лицевой стороной Дельта-Шарм выходит на основную трассу - Peace Road, с противоположной стороны - на City Counsul Street

Недвижимость за рубежом,Египет- El Montazah – Монтаза – новый элитный жилой район Шарм эль Шейха, который является одним из самых желанных и престижных мест для отдыха на Красном Море. Монтаза имеет трехкилометровый частный пляж, расположенный перед красивейшими коралловыми рифами, от которых захватывает дух. Превосходные  панорамный вид Красного моря, заповедника Остров Тиран» и Синайских гор. Недвижиомсть в Шарм эль Шейхе имеет тенденцию к устойчивому росту уже несколько лет.

Египет,недвижимость в Шарм эль Шейх- Санни Лэйкc (Sunny Lakes)

Санни-Лэйкc — элитный жилой район, расположенный в недалеко от в сторону Набк и аэропорта. Город в городе, общей площадью 114 000 м, застроенная часть занимает только 20 %. Остальная часть 80 % - зеленая территорией, с круглосуточной охраной, современным бассейнами, магазинами, салонами и прочей инфраструктурой. Тут же расположены кафе, супермаркеты, аптека, автосалон, рядом Макдональдс. Лицевой стороной Санни-Лэйк выходит на Peace Road, с противоположной стороны — на горы. Непосредственного выхода к морю не имеет. Строится много новых жилых районов: Голд Шарм, Сан-Шайн , Санни Лэйкc, Монтаза , многие другие… Как правило, жилые дома в городе возводятся в виде небольших комплексов благоустроенных вилл, сосредоточенных вокруг озелененной территории с современной инфраструктурой, магазинами, ресторанами, бассейнами и садами. Недвижиомсть в Шарм Эль Шейхе, в том числе и в Санни-Лэйкc востребована инвесторами. Ввиду растущей популярности курорта инвестиционные компании Египта не боятся вкладывать в инфраструктуру города огромные средства, и Шарм эль Шейх меняется с каждым годом буквально «на глазах», становясь без преувеличения «экономическим чудом» современной Республики Египет. Географическое положение города обусловливает его транспортное значение для всего Синайского полуострова. Шарм эль Шейх —  воздушные ворота Синая. Аэропорт Рас Назрани (Ras Nasrani) — первый (более года назад международным стал и аэропорт города Табы, который ранее был военным) и самый большой международный аэропорт на Синайском полуострове, однако при этом — современный, удобный и красивый. Через него проходят воздушные сообщения как самого Шарм эль Шейха, так и остальных курортов полуострова — Дахаба , Табы , Нувейбы. Подавляющее большинство туристов и гостей прибывает на полуостров и возвращается с него именно воздушным путём. Ввиду большого политического значения туризма для государства  все прибывающие гости могут оформить въездную визу на один месяц прямо в аэропорту (стоимость — 15$). При необходимости данная виза может быть дважды продлена сроком до трех месяцев. Даже в Каире можно так же легко получить туристическую визу на месте по прилёту, всего лишь указав в миграционной карте (расположенной стопками на стендах) адрес отеля или места, в котором вы планируете остановиться в столице Все дороги поддерживаются в хорошем состоянии, прекрасно оборудованы, и постоянно развиваются. Этим пользуются многие туристы и гости страны, не желающие связывать себя длительным лежанием на пляже. В городе чрезвычайно развит сервис проката автомобилей, и за несколько дней можно самостоятельно объехать на арендованном автомобиле большинство мест полуострова.Цены на бензин в Египте чрезвычайно демократичные, и являются по сути одними из самых низких цен в мире. Организованные вокруг города крупные КПП для контроля въезжающего и выезжающего автотранспорта поддерживают внутри города атмосферу, выгодно отличающую Шарм-эль-Шейх от всех остальных городов Египта. расстояния и время поездки:

Популярные для туристов Луксор и Хургада расположены на материковой части Африканского полуострова, далеко на юг от Туннеля, и автомобильные поездки к ним неудобны по причине длинной и утомительной дороги Городской транспорт в Шарм эль Шейхе представлен в основном маршрутными такси, которые движутся по городу без расписания (однако за счёт большого их количества ожидание «маршрутки» днем не превышает, как правило, 1-2 минут). Развит бизнес частных таксомоторов, общее количество которых намного превышает спрос, и поэтому поездка в любой конец города в любое время дня и ночи вполне доступна. Возможность легко взять напрокат автомобиль либо легкий скутер, а также вполне приличные (по сравнению с другими городами страны) условия вождения дают возможность туристам обследовать в буквальном смысле каждый уголок Шарм эль Шейха и его окрестности. Дорожная полиция, как правило, очень лояльна к иностранцам. Известны случаи, когда не взявшие из дому свои водительские удостоверения туристы получали с родины их копии по факсу, и пользовались ими в качестве оригинала документа, не встречая никаких проблем. Морское сообщение города ограничено регулярными рейсами в Хургаду (приблизительно 2 часа в пути), а также круизными и экскурсионными маршрутами, организуемыми, как правило, крупными туристическими корпорациями. Внутренне авиационное сообщение города очень насыщено. В день из Шарм эль Шейха совершается около 10 рейсов в Каир, есть рейсы в Хургаду и Луксор, а также другие города. Шарм эль Шейх — одно из лучших мест в мире для подводного плавания. Кристально чистая вода, богатый подводный мир и большое количество коралловых рифов создает идеальные условия для занятия дайвингом и снорклингом — как зимой, так и летом. К услугам туристов — многочисленные дайвинг-клубы, школы подводного плавания, комфортабельные яхты, ин Шарм эль Шейх — курорт европейского уровня. На побережье расположено множество отелей, пляжей, мест отдыха туристов со всего мира. В городе действуют более 200 отелей   разного класса и ценовой категории. Развито жилищное строительство — климат и современная инфраструктура привлекают инвесторов из различных стран. По всему побережью, а также на других свободных участках города продолжается строительство новых отелей, жилых комплексов, центров развлечений. В городе работает современный Международный медицинский центр. Построена православная церковь, а также мечети (новая и самая большая открыта в 2007 году). Также, в 2007 году открылся новый терминал Международного аэропорта Рас-Назрани, способный принимать (и, соответственно, выпускать) до 50-ти самолетов в день. Туристическая виза на въезд в страну оформляется прямо здесь же, в аэропорту. Дневная жизнь в городе полностью «крутится» вокруг индустрии туризма. Предоставляются всевозможные экскурсии, морские прогулки, элитные пляжи, всевозможные рестораны и развлечения. Большинство занятых в турбизнесе местных жителей смогут поддержать беседу, на основных европейских языках. Многие из них понимают и говорят по-русски. По-английски говорит подавляющее большинство персонала отелей, магазинов, и прочих заведений, в том числе — таксисты. Ночная жизнь Шарм эль Шейха знаменита своими дискотеками, ночными клубами, казино и шоу-представлениями. Излюбленным местом является «променад» — прогулочная дорога в Наама Бей. Здесь допоздна работают торговые центры и многочисленные уличные  кафе, в которых посетителям предлагают блюда арабской, японской и европейской кухни, элитные морепродукты, предложат покурить кальян. Отношение местного населения к туристам доброжелательное. Местные жители дорожат возможностью своей работы в Шарм эль Шейхе, где уровень жизни выше по сравнению с другими городами страны. С обслуживающим персоналом работодателями и государственными учреждениями постоянно проводятся мероприятия, направленные на улучшение обслуживания. В городе, помимо обычной, функционирует т. н. «туристическая полиция» (Touristiс Police) — специально подготовленные сотрудники, задача которых состоит в предотвращении каких-либо проблем у гостей города. Как правило, все такие сотрудники имеют соответствующее образование, говорят по-английски, а при возникновении каких-либо неясностей с обслуживающим персоналом,  как правило, принимают сторону туристов.

К основным достопримечательностям города Шарм эль Шейх относятся:

Желающие могут посетить многочисленные достопримечательности Египта, о которых можно легко узнать у отельного гида, либо в любом экскурсионном агентстве.Вы можете стать обладателем зарубежной недвижимости Египта, Шарм эль Шейх.

Недвижимость за рубежом - Италия

Покупка недвижимости в Италии вызывает интерес у многих жителей мира. Почему же?
-Удобное расположение
-Наличие ежедневных прямых авиарейсов из Москвы и 2 раза в неделю из Санкт-Петербурга делают Италию удобной для посещения Российскими гражданами. Время перелета – 3,5 часа.
-Вы сможете пользоваться всеми льготами подданного этой страны и свободно перемещаться по Евросоюзу.
-После вступления Италии в Евросоюз и совершенствования законодательства рынок недвижимости в стране стал еще более привлекательным для иностранных инвесторов. Сегодня покупатель недвижимости в Италии получает целый ряд преимуществ. Инвестиции в итальянскую недвижимость безопасны, что гарантируется стабильной государственной системой и развитым законодательством. Постоянный рост цен на недвижимость обеспечивается высоким интересом иностранных инвесторов и достаточным объемом денежных средств у населения страны.

Недвижимость за рубежом - Германия

Германия уже давно зарекомендовала себя на международном рынке как страна надежных и выгодных инвестиций в недвижимость в Германии, этому очень способствует бизнес в германии, во всех проявлениях деловой активности. Если у вас стоит вопрос куплю бизнес в германии, то наша информация окажется для вас полезной. Стоит отметить, что стоимость недвижимости на протяжении десятилетий постоянно растет, несмотря на это у вас есть возможность купить бизнес в Германии. Среднестатистический рост стоимости жилых домов и квартир составляет по стране 3 % в год.
Преимуществами такого типа инвестиций в недвижимость в Германии являются:
- Стабильный доход на уровне 8-10% годовых.
- Экономия времени на управлении недвижимостью в Германии.
- Низкий порог для вложений (от 5 тыс. евро).

Недвижимость за рубежом - Испания

Испания относится к числу государств с развитым и сформированным рынком недвижимости. Процедура покупки недвижимости имеет под собой чёткую законодательную базу. Право собственности в Испании гарантировано Конституцией страны и неукоснительно соблюдается на протяжении многих лет, что совместно со всеми географическими и эстетическими особенностями делает недвижимость в Испании столь популярной.
Правительство Испании поощряет иностранные инвестиции в испанскую экономику, в том числе покупку недвижимости нерезидентами. Согласно испанским законам, вся недвижимость, приобретенная в Испании, переходит в частную собственность покупателя после регистрации сделки в государственном Реестре Собственности (Registro de la Propiedad), которой занимается нотариус.

Недвижимость за рубежом - Франция

Одна из крупнейших стран Европы - Франция на протяжении многих лет является привлекательной не только для туристов, но и для инвесторов. В стране, обладающей развитой промышленностью и большим сельскохозяйственным потенциалом, являющейся, к тому же, культурным центром Европы в последний десяток лет цены на недвижимость только росли, в некоторые периоды времени задерживаясь на месте, но, никогда не откатываясь назад. Сдача в аренду недвижимости в стране позволит иметь стабильный доход, превышающий размер процентной ставки по вкладам, принятым в банках, её стабильная и даже растущая стоимость позволяет сохранить и преумножить средства.
Франция – очень выгодное место для инвестиций, потому что в ее уникальном расположении и хорошем развитии туристического сектора – гарантия стоимости вашего объекта. Всем известно, что Франция – одно из первых туристических направлений во всем мире. Отсюда следует, что, если вы вкладываете деньги в такие регионы, как берег Средиземноморья или горы в Альпах, ваши вложения не могут не окупиться, так как цены будут только расти.

Недвижимость за рубежом – Турция

В последние годы Турция становится все более привлекательной не только как туристическое направление, но и как активно развивающийся рынок недвижимости. Приобретение жилой и коммерческой недвижимости в Турции сегодня — один из лучших способов выгодно вложить средства для тех, кто собирается приобрести недвижимость за рубежом.
Вот лишь несколько причин, почему рекомендуют выбрать именно недвижимость в Турции:
• Приемлемые цены на недвижимость
• Оформление недвижимости вместе с земельным участком
• Отсутствие визового режима при покупке недвижимости - получение ВНЖ на 5 лет;
• Рост цен, связанный со вступлением Турции в Европейский Союз;
• Возможность сдачи приобретенной недвижимости в аренду;
• Цены, налоги и ежегодные расходы на содержание недвижимости в Турции относительно ниже, нежели в Европе;
• Уникальный субтропический климат, множество курортов, богатое историческое наследие.

Недвижимость за рубежом – Венгрия

Венгрия – страна привлекательная во всех смыслах. С одной стороны – европейская, с другой – близкая нам по духу. Это почти идеальная страна для того, кто задумал покупку недвижимости за границей, но при этом не хочет уезжать на другой край земли. По мнению международных экспертов, инвестиции в недвижимость Венгрии относятся к категории вложений с низкой степенью риска.
Благодаря своей красоте, тёплой атмосфере и горячим источникам с великолепными термальными купальнями Будапешт является одной из самых привлекательных в Европе туристических целей. С появлением малобюджетных авиалиний число приезжающих значительно выросло. Туризм способствует как вкладу в экономический рост, так и созданию рынка краткосрочной аренды жилой недвижимости в Будапеште.

Недвижимость за рубежом – Болгария

Преимущества покупки недвижимости в Болгарии:
• Рассрочка: сама покупка недвижимости в Болгарии заключается в том, что продажа апартаментов производится и на стадии строительства, что предусматривает рассрочку платежа на весь период стройки, а заодно и повышение цен по мере завершения строительства.
• Аренда: существует возможность выгодной сдачи своей недвижимости в Болгарии в аренду. Таким образом, с одной стороны у Вас появляется возможность для возврата денег, вложенных в покупку дома, апартаментов в Болгарии или земельного участка, а с другой стороны - и получить прибыль.
• Цена: – стоимость квадратного метра в Болгарии все еще ниже, чем, к примеру, во многих других странах Европейского союза.
• Вид на жительство: Законодательство Болгарии предлагаем всем желающим получить вид на жительство, выполнив все необходимые условия.
• Географическое положение: нельзя исключать и уникальное по своим критериям расположение Болгарии. Прекрасные пляжи, красивейшие горы, делают Болгарию прекрасным местом для отдыха, туризма, жительства...

Недвижимость за рубежом – Греция

Преимущества покупки недвижимости в Греции :
• Отсутствие ежегодных налогов на недвижимость
• Отсутствие коммунальных платежей.
• Прямое круглогодичное ежедневное авиасообщение из Москвы до Греции.
• Теплый и мягкий климат.
• Потрясающая чистота воздуха и воды, экологически чистая курортная зона, охраняемая государством.
• Низкий уровень преступности, абсолютная безопасность.
• Несложная процедура покупки недвижимости.
• Мульти виза шенген для всей семьи.
• Привлекательные цены на недвижимость и земельные участки.